1983〜1993年築, 専有面積6.70㎡〜26.70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.4万円/㎡
前年比+7.4%
横浜市磯子区
31.4万円/㎡
前年比-15.2%
TOP磯子第3
神奈川県横浜市磯子区磯子二丁目
京浜東北線 / 磯子駅 徒歩10分
1988年築 / 6階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 16.7㎡の場合
相場
587万円
35.2万円/㎡
367
514
661
808
AI査定結果
推定相場価格
587万円
35.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
514万円〜661万円
30.8万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
4.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年6月7日
TOP磯子第3
650万円（38.9万円/㎡）/ 3階 / 16.7㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.72万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | 650万円 | 38.9万円 | 3階 | 16.7㎡ | 1R | - |
| 2024/12/08 | 455万円 | 31.3万円 | 6階 | 14.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/23 | 460万円 | 31.6万円 | 6階 | 14.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/12 | 465万円 | 32.0万円 | 6階 | 14.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/09 | 470万円 | 32.3万円 | 6階 | 14.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/05 | 480万円 | 33.0万円 | 6階 | 14.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/27 | 498万円 | 34.2万円 | 6階 | 14.55㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/18 | 498万円 | 31.0万円 | 2階 | 16.07㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/01 | 520万円 | 32.4万円 | 2階 | 16.07㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/13 | 590万円 | 40.5万円 | 6階 | 14.55㎡ | 1K | 北西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は37.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/30 | TOP磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅10分 | 650万円 | 38.9万円 | 16.7㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 530万円 | 31.7万円 | 16.74㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/15 | トップ磯子第3 横浜市磯子区磯子二丁目 | 磯子駅14分 | 515万円 | 32.0万円 | 16.07㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/07 | プチシャンプル磯子 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅8分 | 750万円 | 45.4万円 | 16.52㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/12/13 | ライオンズマンション磯子第2 横浜市磯子区磯子三丁目 | 磯子駅6分 | 640万円 | 37.5万円 | 17.08㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/31 | クリオ根岸弐番館 横浜市磯子区原町 | 根岸駅11分 | 690万円 | 41.9万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2023/08/25 | 中銀磯子マンシオン 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 850万円 | 50.5万円 | 16.82㎡ | 1K | 2階 / 9階建 | 北西 | 1986年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/14 | ライオンズステーションプラザ磯子 横浜市磯子区森一丁目 | 磯子駅2分 | 850万円 | 41.1万円 | 20.7㎡ | 1K | 5階 / 9階建 | - | 1991年 | 90戸 | SRC |
| 2024/10/25 | エヴェナール横浜・根岸 横浜市磯子区原町 | 根岸駅7分 | 510万円 | 31.0万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/01 | 根岸公園ダイカンプラザシティ 横浜市磯子区坂下町 | 根岸駅12分 | 520万円 | 31.5万円 | 16.52㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/18 | ウィンベルソロ磯子第1 横浜市磯子区森二丁目 | 磯子駅7分 | 600万円 | 29.3万円 | 20.48㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/06 | 日神パレステージ根岸 横浜市磯子区丸山二丁目 | 根岸駅20分 | 750万円 | 44.3万円 | 16.92㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/02 | フレンドポート磯子第2 横浜市磯子区滝頭一丁目 | ブルーライン蒔田駅14分 | 500万円 | 30.2万円 | 16.58㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/01 | ビッグヴァン磯子ステイツ 横浜市磯子区森二丁目 | 屏風浦駅3分 | 510万円 | 30.9万円 | 16.5㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/14 | グローリア初穂磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅5分 | 480万円 | 29.5万円 | 16.25㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/20 | ハートランド磯子 横浜市磯子区森三丁目 | 屏風浦駅7分 | 780万円 | 38.1万円 | 20.45㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 東 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/09 | ライオンズマンション磯子第5 横浜市磯子区中原一丁目 | 新杉田駅8分 | 830万円 | 45.5万円 | 18.24㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | - | 1990年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/09 | メゾン・ド・セニュール 横浜市磯子区中原二丁目 | 杉田駅4分 | 680万円 | 41.8万円 | 16.25㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 62戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.4%上昇、横浜市磯子区では15.2%下落しています。